In erlesener Ruhelage realisiert ELK BAU für den Bauträger GCA Wohnbau in Klosterneuburg acht moderne Doppelhaushälften mit Wohnflächen zwischen 150 m² und 160 m². Mit der Vollendung der Dachgleiche wurde nur 6 Wochen nach Beginn der Hochbauarbeiten ein weiterer Meilenstein erreicht. Dr. Christian Gibler, Bauherr von GCA Wohnbau und DI Andrea Probst, Architektin von GCA Wohnbau, sowie Mag. Stefan Anderl, Geschäftsführer von ELK BAU, begrüßten die zahlreichen Gäste und zelebrierten in entspannter Runde den bisherigen erfolgreichen Bauverlauf.
Wohnen in der Steinbrunngasse
Die vier Doppelhäuser wurden mit viel Liebe zum Detail nach der Planung von DI Probst und Ihrem Team geplant und fügen sich harmonisch in die naturbelassene Umgebung ein. Die nachhaltige Holzbauweise garantiert ein natürliches, angenehmes Raumklima und höchste Verarbeitungsqualität. Es wird ausschließlich PEFC-zertifiziertes österreichisches Fichtenholz verwendet, welches in der hauseigenen Produktion der ELK-Zentrale im Waldviertel verarbeitet wird.
Alle Wohneinheiten verfügen über weitläufige Gärten mit Terrassen und sind vollunterkellert. Die offenen Grundrisse samt großer Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Auf drei Ebenen wird Wohnkomfort auf höchster Ebene geboten: Ein großzügig dimensionierter Wohn-Essbereich, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, bietet genug Platz für ein entspanntes Familienleben. Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen großen Abstellraum, einen weiteren großen Raum der als Atelier, Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einen Balkon und 2 PKW-Stellplätze. Dank nachhaltiger Beheizung mittels Luftwärmepumpe profitieren die Bewohner von besonders niedrigen Betriebskosten. Eine Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Echtholz-Parkettböden, Kaminvorbereitung, sowie erlesene Sanitärausstattung namhafter Hersteller sichern exklusive Wohnqualität.
Urlaubsfeeling direkt vor der Haustüre: Im hinteren Bereich des weitläufigen Grundstücks wird auf einer über 3000 m² großen Allgemeinfläche ein natürliches Schwimmbiotop errichtet, das exklusiv für die Bewohner des Bauprojekts zugänglich ist und im Sommer zum Baden einlädt.
Gehobenes Wohnen im Grünen
Das Wohnbauprojekt wird im sogenannten Kierlingtal, westlich des Stadtzentrums von Klosterneuburg auf einer Anhöhe realisiert, von der aus sich ein herrlicher Fernblick in die Natur eröffnet.
Das Grundstück schließt sowohl an ein von Einfamilienhäusern geprägtes Siedlungsgebiet als auch an das Schutzgebiet Europapark an. Die sonnige Waldrandlage bietet viel Privatsphäre und der Ausblick auf das weitläufige Wald- und Wiesengebiet samt Schafherden garantiert Entspannung und Erholung. Die Doppelhäuser werden über eine private Zufahrtsstraße erschlossen, die durch einen kleinen Bachlauf mit Auwald nochmal extra von der Straße abgegrenzt ist.
In unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt, nur ca. 20 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, bietet Klosterneuburg einen gehobenen Wohn- und Erholungsstandard. Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Heurigenbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung durch öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B dem Stadtbus Linie 201 sind optimal. Vom Bahnhof Klosterneuburg Kierling bringt Sie die Schnellbahnlinie S40 in weniger als 15 Minuten nach Wien.
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